秦皇岛信息港
美食
当前位置:首页 > 美食

CBD投资诀窍

发布时间:2019-08-19 20:26:51 编辑:笔名

时间:2017-11-08 

CBD是一个城市繁荣的象征,也一直是投资人眼中炙手可热的投资标地。以纽约曼哈顿、伦敦金融城和巴黎拉德芳斯为代表的世界三大CBD,无一不是投资者投资当地房产时的目的地。在此以巴黎黄金CBD拉德芳斯商圈为例,为大家 60度解析CBD的房产投资逻辑。

 

CBD(Central Business District)即中央商务区,一般位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。发展成熟的CBD具有以下特点:

,CBD具有区域中的中心性,在CBD所从事的交易和交流都是次的,CBD所提供的产品和服务具有的水准。在地理位置上,巴黎的拉德芳斯商业区(La D fense)充分体现了它的中心性:位于巴黎城市中轴线的西端。中轴线始于卢浮宫,途径协和广场、香榭丽舍大街与新旧两座凯旋门。站在拉德芳斯广场中央,东面看去是拿破仑时代的巴黎地标旧凯旋门,西面望去是新时代的新凯旋门。

 

作为欧洲大CBD,这里拥有约 00万平凡米的办公场地, 600家国际企业在此办公,其中包括1500家企业总部及众多世界/法国500强企业,如道达尔、法国电力集团、法国兴业银行,安联保险等。

第二,CBD具有的可达性,即CBD具有城市和区域中发达的内部交通和外部交通联系,CBD给予办事者以单位时间内的办事通达机会。也因为高可达性,CBD具有的人际和信息交流量。拉德芳斯是欧洲的公共交通换乘中心,五条大容量公共交通轨道汇聚于此,可见其可达性之高。

拉德芳斯地区交通系统每日人流量为50万人,87%的员工依靠公共交通上下班,可见其交流性之大。

第三,CBD具有的土地价格,其中,商业用地价格通常超出金融、保险等经济性服务和大公司总部、政府各部等管理性服务的用地价格。拉德芳斯地价之高曾经与巴黎市区贵地段相媲美,经过一段经济变化与政府调控后,今日仍保持着大巴黎地区房价的较高水平。

第四,CBD具有的服务集中性。CBD所提供的服务,涵盖经济、行政、管理、娱乐和文化服务多个方面。经过50多年的发展,如今的拉德芳斯不再局限于商务领域的开拓,而是将工作居住休闲三者融合。除了办公区,这里还有2 万平方米的商业区,其中四季商业中心Quatre Temps 就占地11万平方米,包括欧尚超市,各种餐厅、时尚品牌及商店。

不仅如此,具有发展前瞻性的世界中央商务区还具有 国际化 多功能化 人性化 生态化 几大特征。

综上可得,发达的CBD房产及其周边辐射范围内的房产坐拥当地越的地段,并且享有极其便利的交通系统,以及工作、生活、休闲、旅游等十分完善的配套设施及服务,因此具有较高的投资价值和升值潜力,一直以来备受全球投资者青睐。

安居客声明:未经许可,不得转载。 本文来源:;咨询更多请致电我们: 免费咨询

安居客海外房产网,提供海外房地产楼盘,国外买房信息,海外置业移民,海外房产投资等信息。后期我们将提供海外房产中介公司、精英海外置业顾问等信息。为您在国外购房投资移民提供便利条件。

合肥的治疗癫痫病医院
河南牛皮癣治疗到哪家好
合肥羊羔疯要治疗多久
友情链接
四平口腔粘膜科医院哪家好 白山其他外科医院哪家好 白山口腔特诊科医院哪家好 长春有哪些中医男科医院 延边有哪些儿科医院 延边有哪些皮肤性病医院 贵港传染科医院哪家好 柳州有哪些其他外科医院 柳州有哪些血管外科医院 柳州有哪些中医感染内科医院 柳州有哪些中医乳腺外科医院 贺州肝病科医院哪家好 桂林有哪些五官科医院 贺州耳鼻喉医院哪家好 贺州动脉导管未闭医院哪家好 桂林有哪些肿瘤内科医院 桂林有哪些妇泌尿科医院 河池病理科医院哪家好 梧州有哪些中医免疫内科医院 来宾口腔急诊科医院哪家好 梧州有哪些体检科医院 北海有哪些急诊科医院 崇左中医神经内科医院哪家好 北海有哪些司法鉴定科医院 北海有哪些心脏科医院 玉林有哪些肝胆外科医院 保山小儿外科医院哪家好 贺州有哪些小儿神经内科医院 丽江法四医院哪家好 河池有哪些肿瘤内科医院 普洱急诊科医院哪家好 普洱成瘾医学科医院哪家好 河池有哪些小儿皮肤科医院 崇左有哪些遗传咨询科医院 崇左有哪些五官科医院 楚雄眼底医院哪家好 崇左有哪些透析中心医院 楚雄中医免疫内科医院哪家好 昆明有哪些地方病科医院 楚雄碎石中心医院哪家好 楚雄综合医院哪家好 曲靖有哪些房缺医院 文山中医外科医院哪家好 文山医学影像科医院哪家好 德宏中医妇产科医院哪家好 丽江有哪些地方病科医院 德宏中医心内科医院哪家好 德宏IMCC医院哪家好 德宏肝病科医院哪家好 丽江有哪些普通内科医院 迪庆整形科医院哪家好 普洱有哪些神经外科医院 文山有哪些实验中心医院 文山有哪些透析中心医院 文山有哪些房缺医院 白银实验中心医院哪家好 白银干部诊疗科医院哪家好 平凉IMCC医院哪家好 哈密有哪些血管外科医院 塔城感染内科医院哪家好 临高有哪些小儿血液科医院 临高有哪些小儿康复科医院 白沙有哪些介入医学科医院 白沙有哪些中医肛肠科医院 昌江有哪些介入医学科医院 昌江有哪些中医肛肠科医院 昌江有哪些特诊科医院 陵水有哪些小儿泌尿科医院 陵水有哪些小儿眼科医院 陵水有哪些普外科医院 陵水有哪些血管外科医院 琼中有哪些老年病科医院 三沙有哪些小儿整形科医院 三沙有哪些功能检查科医院 三沙有哪些耳鼻喉医院 西宁有哪些急诊科医院 西宁有哪些结核病科医院 西宁有哪些手外科医院 海东有哪些小儿感染科医院 海北有哪些干部诊疗科医院 果洛有哪些肛肠科医院 玉树有哪些小儿消化科医院 台湾有哪些角膜科医院 衡阳有哪些一甲医院 邵阳有哪些二丙医院 娄底有哪些三丙医院 佳木斯有哪些一乙医院 大连有哪些三乙医院 榆林有哪些三甲医院 榆林有哪些二级医院 白城有哪些二甲医院 北海有哪些一丙医院 西双版纳有哪些一丙医院 琼中有哪些一级医院 可克达拉有哪些三级医院 可克达拉有哪些一级医院 昆玉有哪些二丙医院